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毛坯房水电验收要点,新房装修省麻烦!

发布时间:2018-06-03阅读次数:7

在对刚交房的毛坯房进行验收时,许多不懂的业主,在验收时面对一堆管线无从下手,结果马虎检查就了事了。今天就和大家分享水电验收的几大要点,下面赶紧一起来看看吧!
一、毛坯房水的验收要点
1、打开龙头,看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等,如果发现问题,可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是,要将水龙头开到底,水流越大越急越好,看水压和排水速度是否理想。
2、检查一下水表是不是安装到位,是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话,就说明水表损坏了,或者室内存在漏水点。
3、看一下马桶下水是不是顺畅,水箱能都正常工作等。有时,施工人员在装修时会通过马桶倾泻垃圾,造成堵塞。
4、卫生间、厨房和浴室的防水处理,验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方,一旦装修再发现问题,责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处,也要进行闭水实验,24小时后看效果如何。
5、对地漏进行检查,这里有个检测地漏坡度的小窍门,把一枚乒乓球放在地上,如果乒乓球顺势滚到地漏位置,便说明是合格的,记住要从多个角度进行测试哦。
二、毛坯房电的验收要点
1、看插座面板通电性能,主要是用电笔试一下(卫生间内的电源插座要安装防潮防溅的)。同时,也要对屋内所有开关、总电闸等,进行通电测试,确保线路接通良好、插座没问题。如果携带了摇表,那就一块测试一下插座地缘是否良好吧,其标准是,零地电压应小于1V。
2、进行拉闸断电测试。如果电闸、电表在户外或入门口处,要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座,可以多次拉闸进行断电和接电的测试。
3、看电表是否通电。目前,室内电表多安装的10(40)A的单相电度表,要看一下运行是否正常,并记录下当前的电表额度。
4、检查一下防盗门的可视对讲、紧急呼叫按钮是不是能够正常工作,入户门铃是否灵便、有无故障等,插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座要是磁口灯座,洗手盆的上方不应有插座。
毛坯房虽然还是比较粗糙,但是收房的时候还是有挺多地方需要检查好的,不然等以后装修 的时候再发现就更麻烦了。

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